一,土地增值:投资者从政府手中低价购地,在开发成熟后,土地价值上升,同时房屋及建筑物价值也上升,持有者可选择高价套现或继续持有运营保值。
二,租赁收入:运营商将园区仓库、办公用房、停车场、物流设备等出租获取收益。
三,服务收入:
(1)物业服务:为园区客户提供高质量基础物业服务,并收取物业服务费用
(2)信息服务:利用集聚的资源搭建信息对接和服务平台,一是提供车辆配载信息,二是提供商品供需信息,三是提供一揽子智慧仓储物流管理系统服务,从这些提供的服务中抽取佣金或按年收费。
(3)其他服务:通过培训服务、融资服务、技术服务等方面收取服务费用。
四,投资收益:对有发展潜力的物流加工、配送以及电商项目进行投资。
文章来源: 操初之
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写的太好了!